안산 병원 철거·폐기물 공사 | 30~40평 철거비용·반출 체크

세부 시공 가이드 · 상담용 참고자료
아래 가격은 일반적인 현장 조건을 가정한 상담용 참고 범위(가상)이며, 이미지는 이해를 돕기 위한 3D 시안입니다. 실제 금액은 현장 실측 후 확정됩니다.

“34평 병원 자리인데 철거비가 왜 업체마다 다르죠?” 가장 큰 이유는 철거 면적보다 철거 대상과 폐기물 종류, 양중 조건, 공용부 보양, 기존 설비를 살려야 하는 범위가 다르기 때문입니다. 기존 의원을 철거하는 현장은 일반 건축폐기물과 별도로 처리해야 하는 의료폐기물·약품·특수설비가 남아 있을 수 있어 공사 전 분리 확인이 중요합니다.

적합한 현장

기존 병·의원 철거 후 신규 의원·상가로 전환
사무실·학원·뷰티샵을 병·의원으로 바꾸기 전 부분 철거
천장·에어컨·화장실은 살리고 가벽·바닥만 철거하는 예산 절감형 현장
관리사무소 양중·폐기물 반출 시간이 제한된 상가

공정 순서 7단계

현장 사진·도면으로 존치/철거 구분
관리사무소 반출·엘리베이터·보양 조건 확인
전기·수도·냉난방·소방 존치 라인 표시 및 안전 차단
가구·사인·경량가벽·천장·바닥 순으로 분리 철거
목재·석고·금속·혼합 폐기물 분리 적재
잔존 배관·전선 안전 마감 및 신규 공사 기준선 정리
폐기물 반출·청소 후 가벽·전기·설비팀에 인계

견적에 영향을 주는 요소

층수·엘리베이터, 야간 반출 여부
폐기물 톤수와 유리·금속 비중
기존 설비 존치 난이도
철거 후 바닥면 상태
기존 의료기관이면 의료폐기물·약품·특수장비의 별도 전문 처리 여부

예상 가격 범위 (가상, VAT 별도)

범위	34평 예시	비고
부분 철거	280~450만원	가벽·가구·바닥 일부, 천장·설비 존치
중간 철거	450~650만원	가벽·가구·바닥 + 천장 일부, 폐기물 1~2회
전체 스켈레톤	650~950만원+	천장·바닥·가벽·가구 전면
별도	현장 확인	석면, 의료폐기물, 화학물질, 특수장비, 냉매 회수 등